Bedrijfsunit met kantoorruimte te huur De Stuwdam 53
Amersfoort, bedrijvenpark Wieken Vinkenhoef.
- Oppervlakte
- ca. 200 m²
- Indeling
- ca. 60 m² bedrijfsruimte en ca. 140 m² kantoor
- Huurprijs
- € 2.200 per maand, exclusief btw
- Energielabel
- A
- Bouwjaar
- 2006
- Beschikbaarheid
- Per direct beschikbaar
Bent u op zoek naar een functionele, representatieve en direct inzetbare uitvalsbasis voor uw onderneming? Aan De Stuwdam 53 in Amersfoort is deze complete bedrijfsunit met kantoorruimte nu beschikbaar voor verhuur.
Met een totale gebruiksoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen, biedt dit pand de combinatie van werk- en kantoorruimte onder één dak.
Strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid
Het pand bevindt zich op het moderne bedrijvenpark Wieken Vinkenhoef. Dit terrein ligt direct in de zuidoostelijke oksel van het verkeersknooppunt Hoevelaken, dus de bereikbaarheid is prima!
- Snelwegen: binnen één minuut rijdt u op de A1 (richting Amsterdam/Apeldoorn) of de A28 (richting Utrecht/Zwolle).
- Openbaar vervoer: een bushalte met directe verbindingen bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand.
- Centrum en station: het stadscentrum van Amersfoort ligt op 2 tot 3 kilometer en het NS-station op 4 tot 5 kilometer afstand.
De afstanden staan met kaart en al op de pagina locatie.
Efficiënte indeling van de ruimtes
De unit is praktisch ingedeeld om logistieke processen en kantoorwerkzaamheden moeiteloos te combineren.
Begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte
- Betonvloer die geschikt is voor zwaar gebruik.
- Toegankelijk via een overheaddeur én een separate loopdeur.
- Entreehal, een klein kantoor en het toilet.
Eerste verdieping: ca. 100 m² kantoorruimte
- Volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer.
- Twee kantoren.
- Een pantry (keuken) en een aparte archief- en kopieerruimte.
Duurzaam, comfortabel en energiezuinig
- Energielabel A: het pand beschikt over een uitstekende isolatie van vloer, gevels en dak.
- 36 zonnepanelen: het dak is voorzien van een grote zonne-energie-installatie voor het opwekken van eigen stroom.
- Klimaatbeheersing: de kantoorruimten zijn voorzien van verwarming en airconditioning.
Parkeren en extra voorzieningen
- Eigen parkeerplaatsen: direct voor de unit vaste eigen parkeerplaatsen.
- Elektrisch laden: Wallbox-laadpaal bij de parkeergelegenheid.
- Onderhoud buitenterrein: bestrating en groen worden verzorgd vanuit de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Belangrijkste feiten op een rij
| Huurprijs | € 2.200,- per maand (exclusief btw). Prijs zoals opgegeven in september 2026. |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006. Het complete dak is recent volledig vernieuwd. |
| Oppervlakte | Circa 200 m², verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen. |
| Status | Per direct beschikbaar. |
| Bestemming en gebruik | Volgens het actuele omgevingsplan van de gemeente Amersfoort is op deze locatie een bedrijfsvoering tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Geschikt voor lichte industrie, groothandel, opslag en kantoorhoudende ondernemingen. |
| Energielabel | A. Het certificaat staat bij de documenten. |
De ruimtes van binnen bekijken?
Wilt u de ruimtes van binnen bekijken of meer informatie? Vraag een bezichtiging aan. Wij leiden u graag rond. De beschikbare stukken vindt u bij de documenten.